职位要求

工作职责

职位概述：

1.      负责公司财务预决算、财务核算、会计监督和财务管理等具体工作；

2.      组织协调、指导监督财务部日常管理工作，监督执行财务计划，完成公司财务目标；

确保财务各相关事项的处理符合内控管理指标要求。

主要职责：

1.        做好项目财务管理工作；

2.        集团财务管理分析报表；

3.        审核公司上报的各项财务报告；

4.        协助财务总监做好纳税筹划工作；

5.        财务相关系统数据审核、维护；

6.        与银行、税务等政府部门建立良好的关系；

7.        与总部及集团内部公司人员的沟通、配合；

8.        税务筹划，财务流程及业务体系建立、优化；

9.        银行按揭贷款进、撤抵押相关事宜、跟进销售回款进度、交房入住相关财务事项；

10.      内、外各审计事项资料准备、配合；

11.      确保财务相关事项严格遵照内控管理要求执行；

12.    加强团队建设；

13.    完成公司合理安排的其他工作任务。

能力要求：

1.       具有良好的演讲能力；

2.       具有良好的商业头脑及商务谈判能力；

3.       具有有效使用资本，为企业创造经济价值的能力；

4.       具有平衡内外部客户关系的能力;

5.       具有敏锐的分析能力，果断的决策能力(适用于有下属)；

6.       具有良好的团队管理，发展下属的能力(适用于有下属)；

7.       善于沟通，勇于表达，具有创新思维；

8.       为人诚信可靠，具有高度的责任感和团队协作精神；

9.       工作热忱、目标明确，并有长远的职业发展规划。

资历及经验要求：

1.       财务或会计相关专业，本科及以上或同等学历，持有中级会计师以上职称，或持有CPA或ACCA职业资格证书；

2.       七年以上会计从业相关工作经验，其中房地产行业三年以上工作经验，财务管理经验三年以上；

3.       熟悉并掌握房地产企业财务核算特点，对房地产项目成本及销售控制有实际操作经验；

4.       精通中国税法及相关财政制度；

5.       熟练运用财务管理相关工具；

6.       熟练运用财务软件，有SAP系统操作经验优先；

7.       具有熟练的英语读、写能力，熟练使用Microsoft office办公软件。

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